Описание:

Агенция за недвижими имоти Еритаж има удоволствието да ви предложи за продажба атрактивен имот с голям потенциал – къща с плевня, разположени върху урегулиран парцел от 1 306 кв.м. в живописното и слънчево село Стъргел, община Горна Малина,  само на 40 км от София, с удобен достъп по подбалканския път.

Имотът се намира на тиха, спокойна и проходима улица на само 100 метра от главната улица в с. Стъргел и на 5 минути пешеходнo разстояние от центъра, на който се намира добре зареден хранителен магазин. Благодарение на своето разположение, от имота се открива страхотна панорамна гледка към Предбалкан и околната котловина. 

В селото се изгражда зелен образователен център, който ще предлага пространства за лагери, обучения, тренинги и игри. За любителите на природата, на север от селото се издига връх „Звездец“ – най-високият в района, до който водят редица изградени екопътеки.

Имотът се състои от : 

I) Къща – 70 кв.м. 

Конструкцията на къщата е гредоред с каменни основи. Всички стени са тухлени с изключение на тази откъм плевнята. Покривът няма видими течове. 

Всички помещения са светли (с прозорци) и гледат на Юг-Запад с изключение на кухнята и банята. 

Водоснабдяването е от централния водопровод на селото, а канализацията е решена посредством септична яма.

Площта от 70 кв.м. е разпределена както следва : 

• Отделна кухня
• Вътрешна баня с тоалетна
• Малка дневна
• Две малки спални
• Складово помещение

Светло мазе (полу сутерен) – подходящо за котелно помещение или механа

II) Плевня с площ 40 кв.м. – със здрава конструкция и метален покрив без течове, с възможност за реновиране при желание на купувача.

III) Парцел – 1 306 кв.м. (УПИ)

• Налични партиди за ток и вода
• Възможност за строителство на мястото на сегашната къща или нова сграда до нея
• Прекрасно южно, източно и западно изложение – целодневно слънце
• Умерена денивелация

Предимства на имота:

• Панорамна гледка към котловината, Стара планина и вечер – към ски пистата на Витоша.
• Само на 5 минути пеша от центъра на селото и хранителен магазин
• Спокойна, тиха улица, само на 100 метра от главната улица на селото
• Близост до екопътеки и връх Звездец – най-високият в района
• Развиващо се село с активно местно общество и предстоящ зелен образователен център

За оглед и допълнителна информация:

Борислав Крумов
Телефон: 0878488910
Имейл: borislav.krumov@heritage-bg.com