Агенция за недвижими имоти Еритаж има удоволствието да Ви представи ексклузивно масивна двуетажна къща в с. Стъргел, община Горна Малина само на 30 минути от София.

Имотът е узаконен, с изрядни документи и без тежести, което го прави подходящ за ипотечно кредитиране. Къщата е отличен избор за постоянно живеене.

Основни характеристики:

• Масивна двуетажна къща с РЗП 160 кв.м. 
• Парцел с площ от 975 кв.м
• Целогодишен достъп (около 100 м равен черен път)
• Къщата е готова за живеене
• 10 см външна топлоизолация
• Висок клас петкамерна PVC дограма
• Изградена функционираща газова система за отопление с радиатори и топла вода
• Котелно помещение с италиански котел за газ IMMERGAS и вкопан в земята 4000 кубиков резервоар с дистанционно отчитане от фирмата доставчик на нивото на газта.
• Кладенец и оранжерия

Разпределение:

Къщата е организирана на два самостоятелни етажа:

Първи етаж:

• Просторно антре
• Складово помещение под стълбището
• Хол с кухня
• Спалня
• Баня с тоалетна, душ кабина и биде

Втори етаж:

• Просторно антре
• Просторен хол
• Усвоена тераса преустроена в самостоятелна кухня
• Две големи спални
• Баня с тоалетна, душ кабина и биде

Допълнителни постройки и удобства:

• Голяма лятна кухня / механа 
• Плевня над механата с плоча и потенциал за преустройство в жилищно или развлекателно пространство
• Складово помещение
• Голямо помещение подходящо за работилница или склад
• Четири покрити паркоместа с навес
• Масивен дувар към улицата
• Електрически портал с дистанционно управление за отваряне на вратата
• Изградена система за видеонаблюдение
• Соларно осветление в двора

Локация:

Село Стъргел предлага спокойна среда, чист въздух и бърз достъп до София, което прави имота изключително подходящ за хора, търсещи баланс между градски комфорт и природна среда.

Агенцията оказва пълно юридическо съдействие и консултация при ипотечно кредитиране.

За повече информация и огледи:

Екатерина Крумова

0878925559

www.heritage-bg.com