Immeuble massif de deux étages situé dans le village de Stargel, commune de Gorna Malina
L'agence immobilière Éritage a le plaisir de vous présenter en exclusivité une imposante maison à deux étages située dans le village de Stargel, dans la commune de Gorna Malina, à seulement 30 minutes de Sofia.
Le bien immobilier est en règle, dispose de tous les documents nécessaires et est libre de toute charge, ce qui le rend éligible à un crédit hypothécaire. Cette maison constitue un excellent choix pour une résidence principale.
Caractéristiques principales :
- Maison massive à deux étages d'une surface habitable de 160 m².
- Terrain d'une superficie de 975 m²
- Accès possible toute l'année (environ 100 m de chemin de terre plat)
- La maison est prête à être habitée
- 10 cm d'isolation thermique extérieure
- Fenêtres en PVC haut de gamme à cinq chambres
- Un système de chauffage au gaz, comprenant des radiateurs et l'alimentation en eau chaude, a été installé et est opérationnel
- Local de chaudière équipé d'une chaudière à gaz italienne IMMERGAS et d'un réservoir de 4 000 mètres cubes enterré, doté d'un système de relevé à distance du niveau de gaz assuré par le fournisseur.
- Un puits et une serre
Répartition :
La maison est répartie sur deux étages indépendants :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux
- Un local de rangement sous l'escalier
- Salon avec cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec WC, cabine de douche et bidet
Deuxième étage :
- Un hall d'entrée spacieux
- Un salon spacieux
- Une terrasse aménagée et transformée en cuisine indépendante
- Deux grandes chambres
- Salle de bains avec WC, cabine de douche et bidet
Bâtiments annexes et équipements :
- Grande cuisine d'été / taverne
- Une grange située au-dessus de la taverne, dotée d'une dalle et pouvant être réaménagée en espace d'habitation ou de loisirs
- Local de stockage
- Un grand local pouvant servir d'atelier ou d'entrepôt
- Quatre places de stationnement couvertes par un auvent
- Un mur massif donnant sur la rue
- Portail électrique avec télécommande pour l'ouverture de la porte
- Système de vidéosurveillance mis en place
- Éclairage solaire dans la cour
Lieu :
Le village de Stargel offre un cadre paisible, un air pur et un accès rapide à Sofia, ce qui rend ce bien immobilier particulièrement adapté aux personnes recherchant un équilibre entre le confort urbain et la nature.
L'agence vous apporte une assistance juridique complète et des conseils en matière de crédit hypothécaire.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Ekaterina Krumova
0878925559