Appartement de 3 pièces dans le quartier de Geo Milev

AGENCE «ERITAGE » VEND :

APPARTEMENT DE 3 PIÈCES - 275 000 euros

Ville de Sofia, quartier de Geo Milev

• Informations sur le bien immobilier :

Superficie : 74 m²

Étage : 1er sur 6

Chauffage : centrale thermique

Construction : Brique

Année de mise en service : 1970 - 1979

• Lieu :

L'appartement est situé à un quartier et verdoyant quartier bénéficiant d’excellentes infrastructures (rue Hemus et rue Kosta Lulchev). Une station de métro en cours de construction se trouve à proximité immédiate, et à seulement 2 minutes à pied se trouvent BSR Sofia, le centre commercial Sky City et l'École de danse classique. Le quartier offre de nombreux avantages : - Parc Geo Milev, Stade « Akademik », magasins, marchés, pharmacies, arrêts de bus et de tramway.

• Répartition :

Un salon spacieux avec cuisine ;

2 chambres indépendantes ;

2 salles de bains ;

2 terrasses donnant sur les jardins ;

Exposition sud-est/sud-ouest ;

L'appartement est entièrement meublé, calme, situé à un étage intermédiaire, doté d'une isolation extérieure et de faibles dépenses énergétiques.

• État et équipement :

Rénovation complète en 2018.

Hauts plafonds - 2,70 m ;

Nouvelles installations d'assainissement et de distribution d'eau, ainsi que des colonnes montantes ;

Nouveau tableau électrique et nouveau câblage ;

Installations Internet et télévision intégrées ;

Nouvelles menuiseries à 5 chambres ;

Radiateurs italiens ;

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, de plaques vitrocéramiques, d'un grand réfrigérateur et d'un lave-linge ;

Excellent parties communes, accès contrôlé ;

L'appartement dispose d'une une cave.

• Potentiel d'investissement :

Le bien immobilier est loué jusqu'en janvier 2026, moyennant un loyer mensuel de 1 500 leva, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Contact - AGENCE « ERITAGE » www.heritage-bg.com

Ekaterina Krumova 0878 925559