Maison écologique dans le village de Stolnik, commune d’Elin Pelin

À vendre : une maison de luxe de construction massive à ossature bois – une demeure extrêmement écologique et économe en énergie, située à 25 km de Sofia

Agence « ERITAGE » a le plaisir de vous proposer un bien immobilier bien immobilier situé à 25 km du centre de Sofia ! La maison a été mise en service en 2020 et présente une superficie de 258 m² et d’un terrain de 1 100 m², entièrement aménagé en espaces verts et équipé d’un système d’arrosage automatique ainsi que d’un éclairage de jardin.

La propriété est située à proximité du centre du village de Stolnik ; on y accède par une route goudronnée accessible toute l'année.

Principaux avantages:

• Efficacité énergétique :

Chauffage par chaudière à granulés, climatisation en option, faibles coûts d'exploitation grâce à la structure en bois et à l'isolation en plaques de plâtre-fibre. Un forage a été réalisé ; il sert en cas de panne du réseau d'eau principal et permet l'arrosage goutte à goutte automatisé du jardin.

• Respect de l'environnement :

La maison est construite à partir de matériaux naturels et renouvelables qui « respirent » et régulent l'humidité afin de créer un microclimat sain.

• Sécurité et durabilité :

La structure en bois est composée de poteaux de 40/40 cm, fabriqués à partir de poutres autrichiennes de haute qualité ; la fondation est en béton armé et les murs sont en construction sèche, ce qui confère à l'ensemble une grande résistance aux séismes.

• Confort et praticité :

Hall d'entrée, grand salon avec coin repas et cuisine équipée d’un îlot, trois chambres, deux salles de bains, des dressings, une véranda vitrée de style français avec une deuxième cuisine, donnant accès à un grand abri-barbecue en dur d’une superficie de 30 m², une chaufferie et une buanderie, ainsi qu’un magnifique espace mansardé.

• Cour et jardin :

Entièrement clôturé, avec des arbres fruitiers, une serre, un système d'arrosage goutte-à-goutte automatisé, adapté à une tondeuse robotisée. Deux places de parking couvertes.

• Équipements supplémentaires :

Système d'alarme, vidéosurveillance, entièrement meublé. Confort, microclimat sain et faibles frais de chauffage – entièrement prêt à être habité !

Cette propriété est idéale pour les personnes qui apprécient la nature, la construction écologique et un mode de vie économe en énergie, sans pour autant renoncer au confort et à la proximité de Sofia.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Ekaterina Krumova par téléphone au 0878925559 ou par e-mail à l'adresse ekaterina.krumova@heritage-bg.com