Описание:

Агенция за недвижими имоти „Еритаж“ представя на Вашето внимание:

Просторен 3-стаен апартамент в престижния квартал „Оборище“
Представяме Ви изключително слънчев и топъл 3-стаен непреходен апартамент, разположен на 7-ми етаж в 8-етажна сграда, с изключително удобна локация и функционално разпределение.
Основни характеристики:

• Чиста жилищна площ: 76.16 кв.м. по нотариален акт
• Допълнителна квадратура: два балкона (3.5 кв.м и 7.04 кв.м) и мазе около 4 кв.м.
• Етаж: 7-ми от 8

Сграда:

• Ремонтиран покрив (преди 1 година) с 10 годишна гаранция
• Панелен блок от края на 70-те години, с добре поддържани общи части
• Новa дограма
• Асансьор
• Контролиран достъп с чип
• Предстои смяна на входната врата

Апартамент:

• Сменена дограма
• Изцяло саниран и изолиран – двойна изолация
• Настилки от естествен паркет и ламинат
• Отопление на ТЕЦ
• Тройно изложение (Юг, Запад, Изток)
• Функционално мазе
• Непреходен

Разпределение:

• Голямa спалня (над 18 кв.м.) с излаз към тераса
• Просторна дневна (над 18 кв.м.), която в момента е използвана като спалня, с достъп до втора тераса
• Допълнителна спалня (12 кв.м.)
• Голямо и функционално антре
• Отделна просторна кухня с излаз към тераса
• Баня с вана
• Тоалетна

Преустройство: Има възможност лесно да бъде преустроен в 4-стаен апартамент.
Не пропускайте възможността да се сдобиете с този прекрасен имот в един от най-желаните квартали на София. За повече информация и огледи, свържете се с нас!

Локация:

• Намира се в близост до „Сердика Център“ и Испанската гимназия „Мигел де Сервантес“
• Спирки на градски транспорт (автобус, трамвай), на 10 минути пеша от Метростанция „Театрална“ и бъдеща метростанция „Румънско посолство“
• В непосредствена близост до търговски обекти, ресторанти, кафенета и пекарни
• Пешеходно разстояние до парка „Заимов“ и парк „Гео Милев“