Magnifique maison située dans le village de Stargel, commune de Gorna Malina
L'agence immobilière « Éritage » a le plaisir de vous présenter une superbe maison spacieuse de deux étages, située dans le village de Stargel, dans la commune de Gorna Malina, à seulement 30 minutes du périphérique de Sofia.
La maison est IMPOSANTE, d'une surface habitable totale de 218 m², répartis sur deux étages, entièrement CONFORME À LA LÉGISLATION, avec tous les documents de construction en règle, et éligible à un CRÉDIT IMMOBILIER avec un apport personnel minimal, voire nul.
La propriété est de style traditionnel et se compose d’ une partie ancienne (poutres et briques) et d’une partie récente (béton armé avec dalles et poteaux) ; elle comprend 4 chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles de bains intérieures avec WC, d’une magnifique terrasse, d’une taverne, d’une cave, ainsi que de deux grands locaux adaptés au stockage. Le toit a été entièrement rénové, il ne présente aucune fuite, et les menuiseries ont été remplacées dans la quasi-totalité des pièces.
Le terrain a une superficie de 939 m² et est situé sur un versant sud, ce qui garantit un ensoleillement toute la journée. La propriété offre une vue imprenable sur les Préalpes balkaniques et la vallée. Le terrain est aménagé en terrasses, avec des murs de soutènement et des allées, et présente un dénivelé minime.
De plus, la maison est équipée d'un système de drainage, d'une fosse septique dotée de trois regards d'inspection, ainsi que d'un système de sécurité.
La propriété est située à 2 minutes du centre du village, où vous trouverez une épicerie ouverte tous les jours, un restaurant, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un arrêt de bus, car des minibus font la navette vers et depuis Sofia quatre fois par jour. L'accès est possible toute l'année par une rue asphaltée, à l'exception des 50 derniers mètres, qui sont en asphalte concassé.
À 10 minutes à pied, vous trouverez également plusieurs sentiers de randonnée menant aux plus hauts sommets de la région : le Zvezdec et le Baba.
Tous les clients d’« Éritage » ont droit à une assistance juridique complète et à des conseils GRATUITS en matière de crédit immobilier.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Ekaterina Krumova - 0878925559
Atouts
- Drainage
- Système de sécurité
- Connexion Internet
- Meublé
- Une cour bien entretenue