Description :

« Eritage » propose à la vente une maison massive à deux étages d’une superficie de 133 m² dans le village de Sturgel, municipalité de Gorna Malina.

Situation :
Nous vous proposons une magnifique propriété dans le village de Sturgel, situé à 40 km de Sofia et accessible par la route des Balkans. La maison est accessible toute l’année par une route asphaltée. Un centre moderne d’éducation verte est en cours de construction à proximité de la propriété, ce qui permettra d’organiser des camps, des entraînements et des jeux. La région est connue pour sa beauté naturelle et ses sentiers écologiques. Au nord du village se trouve le mont Zvezdets, le plus haut sommet de la région.

Cour :
La maison est située sur un terrain de 540 m², plat et ensoleillé, sans aucune élévation de terrain. L’exposition est sud-ouest, ce qui garantit une grande luminosité tout au long de la journée et une vue magnifique sur le Pré-Balkan.

Description de la propriété :

• Premier étage : hall d’entrée, cuisine, salon avec terrasse, cellier et salle de bains.
• Deuxième étage : hall d’entrée et trois chambres

Vous avez accès à deux terrasses, l’une depuis le salon au rez-de-chaussée et l’autre depuis la chambre principale au premier étage.

Les terrasses offrent une vue panoramique magnifique sur les Pré-Balkans et la vallée environnante.

Données techniques :
La construction de la maison est un bâtiment solide et monolithique avec des dalles porteuses et des fondations en béton. Les murs sont faits de briques solides de 25 cm d’épaisseur. Nous disposons d’une expertise structurelle complète confirmant la stabilité et la solidité du bâtiment.

Avantages du bien :

• Excellente situation, à 40 km de Sofia
• Un cadre paisible et pittoresque
• Cour spacieuse et exposition sud
• Vues panoramiques sur la nature
• Proximité d’éco-sentiers et d’attractions naturelles

Contactez-nous pour des visites et de plus amples informations !
Téléphone : +359 878 48 8910 – Borislav Krumov